売却事例

とても駅に近く間口があるコンパクトな既存住宅がこんなにモダンな和のテイストに生まれ変わりました。外壁の劣化が顕著な戸建てが引き締まったダークな外壁でこんなにも綺麗になりました。どうすれば素敵な購入者に巡り逢えるか？妄想と連想がピタッとハマりました。

吹田市の相続案件の古いマンションを売却しました。眺めが最高の場所です。 内装には少し手を入れた形跡がありましたが、バランスが取れておらず、スケルトン解体することに。所有者には残置物から必要なものを取り出してもらい、残りはこちらで処分。その後...

大阪から片道3時間かかる案件です。したがって、ノダルビュー360度カメラでリモートでの内見ができるようにしました。ノダルビュー360度カメラは、超高画質360度写真により、建物屋内外を自由に回遊できるバーチャル内見アプリです。 → 現地に行...

大阪市内のマンションの売却事例です。築35年を超える内装でしたので、スケルトンにして引き渡しました。 マンション1階の住戸は階高が高いので、スケルトンの効果が大きく表れます。また、スケルトン施工の過程でベランダの漏水を発見することができまし...

大阪市内の売却案件です。印刷工場だったので、解体し、土壌汚染の調査をおこないました。幸い汚染はありませんでした。 しかし、建物を解体し基礎を掘り起こすと地中に戦前に埋没のコンクリートのかたまりが出てきました。別途に費用と時間を掛けて除去し、...

時代の流れとともに、農家では自給自足が厳しくなってきています。減免制度である生産緑地制度を受けると、営農が継続しやすいように税制面での優遇措置を受けることができますが、一方で原則30年（2023年現在、大阪市の場合）の営農義務を負うことにな...