堺市の戸建てを住宅ファイルを利用し、売却しました。
定年後は大阪市内で居住したい、息子さんが高校生になるので通いやすい大阪市内に住み替えたい等、多くの希望を組み込みながら予算内で収まる大阪市内のマンションをご提案しました。
戸建ては購入してから10年程度だったのでローンの残債がそこそこあり、できるかぎり良い価格で売却する必要がありました。
慣例で安く売却をしてしまう業者も多いのでしょうが、手間をかけて物件の良さを伝えることで適正な価格で売却することができます。
黒い服の方は建物状況調査を担当されています。オレンジの服の方は、シロアリ点検業者の方。
不動産鑑定士と現地調査をおこない、建物の価値を調査して価格に反映させます。
こうして手間をかけることで、最終的には400万円以上の効果がありました。
エアコン設置や電気配線、ロールスクリーン設置、引渡し前の清掃や等、さまざまなお手伝いをさせていただいております。
