売却事例 土壌汚染調査をしてみると…
大阪市内の売却案件です。印刷工場だったので、解体し、土壌汚染の調査をおこないました。幸い汚染はありませんでした。しかし、建物を解体し基礎を掘り起こすと地中に戦前に埋没のコンクリートのかたまりが出てきました。別途に費用と時間を掛けて除去し、隣...
聚楽
売却事例 
賃貸事例 入居率アップにより快適性をグレードアップ
弊社バイク駐輪場「第4 バイクs 24」を運用している鈴木ビルのビル管理フォローをさせていただいています。おかげさまで現在は満室での運用となっています。退去時の改装手配や、テナントイメージを伝えて無駄のないリーシングをおこなっています。入居...
売却事例 生産緑地制度を終了し、農地を売却
時代の流れとともに、農家では自給自足が厳しくなってきています。減免制度である生産緑地制度を受けると、営農が継続しやすいように税制面での優遇措置を受けることができますが、一方で原則30年（2023年現在、大阪市の場合）の営農義務を負うことにな...
住宅ファイル制度利用事例 住宅ファイルを利用し、住み替え
堺市の戸建てを住宅ファイルを利用し、売却しました。定年後は大阪市内で居住したい、息子さんが高校生になるので通いやすい大阪市内に住み替えたい等、多くの希望を組み込みながら予算内で収まる大阪市内のマンションをご提案しました。戸建ては購入してから...
賃貸事例 大邸宅を事業向け賃貸物件に
茨木市の大邸宅を賃貸物件として利活用する案件です。居住用だと広すぎて賃料が出ない案件でした。そこで、高齢者の憩いのスペースを運用する事業者様に借りていただきました。部屋が大きくゆったりとご利用いただくことができ、また車庫スペースも大きく、ご...